Определение за наем или аренда
Договор за наем или лизинг е една от най-разпространените операции с финансови недвижими имоти, които се провеждат във всички части на света и за всички видове обекти. В този договор има две страни, от които едната се счита за наемодател и притежава конкретния обект, който ще постави страната, считана лизингополучателя, на концесия за последното използване и да предложи предварително уговорено плащане за това ползване.
Лизингът може да бъде по отношение на нещо, като предмет, устройство или машина, услуга, като стока или работа, и недвижими имоти, като дом или офис.
Често плащането за ползване на недвижими или лични имоти се извършва веднъж месечно, през всички месеци, когато лизинговият договор се удължава и в този случай се нарича наем или наем . Но може също така да се случи, че плащането за ползването на имота става едновременно, като покрива общата договорена цена. Друг вид доход е този, който от икономическите продукти, генерирани от наетия имот, лизингодателят получава частичен процент от тях.
Най-честите наеми са тези, които се извършват с участието на собственик на жилище, който иска да го наеме частично или изцяло на трети лица и който им начислява месечна сума за ползването на имота или офиса. Много хора по света наемат дома или офиса си поради съображения за комфорт, спестявания или икономически потенциал. От своя страна, човек може да заема този имот, който наема, като позволява на другите да заемат част от стаите на въпросния имот.
