Определение на стойността на данъка върху имотите
В икономиката и финансовите операции фискалната стойност на даден имот се счита като тази, която произтича от връзката между различни променливи и която има тясна връзка с данъка върху имота или сградата в даден общински или държавен контекст.
Струва си да започнете с дефиниране какво се разбира под недвижими имоти. За разлика от движимата собственост, недвижимата собственост е собственост, която не може да бъде преместена без да се засяга това, доколкото нейната мобилност е намалена като част от земята, към която принадлежи. Сред тях се разглеждат къщи, сгради, жилища от всякакъв вид, ферми, ранчове или подобни, а в някои случаи и кораби и самолети, в частност.
В този смисъл фискалната стойност на всеки имот се разбира като икономическа стойност, която му се приписва от държавна агенция чрез различни оценки и индекси. Във всеки контекст това може да се случи по различен начин, но обикновено има споделена методология, която улеснява мащабната данъчна оценка. Разпределението на данъчната стойност има за цел да представлява референтна база за плащането на данъци върху недвижимите имоти и от своя страна може да се използва за изследване на състава на недвижимите имоти на определена територия.
Често методологията, която определя данъчната стойност на домовете и сградите, се изчислява въз основа на стойността на земята и стойността на въпросния имот. Построената земя също може да бъде оценена по този начин като свободна партида, като тук ще се вземе предвид обхванатата площ, основната единична стойност и други показатели за ситуацията.
