Физическо или юридическо лице, което наема движимо имущество или услуга

Понятието лизингополучател се използва на нашия език за обозначаване на това физическо или юридическо лице, като например фирма, което взема нещо за лизинг, тоест, което наема нещо. Лизингът е това, което в нашата култура е известно като наем. И така, наемателят е този, който наема нещо, обикновено къща, земя или услуга, сред най-разпространените правдоподобни неща, които трябва да бъдат наети. За да се наслаждава на имота, който наема, наема, лизингополучателят трябва да плати парична сума, която обикновено е установена от неговия собственик или администратор.

Договор за установяване на правата и задълженията на страните

Това прехвърляне на временното използване на вещи или лизинг ще бъде уточнено и законово уредено чрез това, което е известно като договор за наем, който е договор като всеки друг, в който една от встъпилите страни, лизингодателят, е длъжна да прехвърли временно използването и ползването на движима или недвижима вещ на другата страна - лизингополучателя, който от своя страна ще бъде задължен да плати за това ползване, както е посочено по-горе .

Плащането може да се състои от еднократна парична сума, платена в една еднократна сума, или да се предвижда периодична сума, например месечно, или парите могат да бъдат заменени с производство от някакъв вид, например, ако полето е наето, плати на наемодателя с това, което основно произвежда полето, като плодове, зърнени култури, между другото. И така, аз плащам с твърди пари, или с подправки, както се казва популярно.

Форми за наем

Лизингът може да бъде представен по следните начини ... Лизинг на вещи (лизингодателят изисква плащане на лизингополучателя за използването или ползването на определени неща или стоки, които му принадлежат), лизинг на услуги (лизингодателят задължава лизингополучателя да предостави определени услуги в замяна на плащане), лизинг на произведения (човек се съгласява с друг да извърши определена работа в замяна на плащане).

Лизингът е взаимоотношение, което ще изисква и двете страни да спазват определени задължения, а също и да се ползват някои права .

Основни задължения ... Плащайте своевременно

В конкретния случай, който е този на наемателя, той трябва да спазва различни задължения ... да удовлетвори плащането на наема в срок и форма, както беше договорено по-рано, тоест той по никакъв начин не може да премахне това основно и много важно условие, тъй като той би понесъл основната вина на тази връзка и заради нея той би могъл да бъде съден.

Отговорете за счупвания

От друга страна, той трябва да отговаря за тези щети, които са нанесени срещу наетата вещ, докато облигацията е продължила, тоест, ако наемателят причини някаква щета на имота, счупи стена, освен всичко друго, той трябва да поеме отговорността за нейното подреждане и да я възстанови имота на наемодателя подредени и много повече, ако това е поставено като условие в договора, подписан в срок.

Направете безпогрешен въпросния имот според договореното използване

Трябва да използвате наетата вещ, например апартамент, според естеството, което има, и уговореното ползване ще му бъде дадено, защото ако с договор е уговорено, че ще се използва като дом, наемателят може да не го използва като офис да продава доставки или продукти, които произвежда. В този случай не само ще пропуснете условието в договора, но бихте могли да имате и правен проблем с държавата за това, че не декларирате бизнес в пространство, предназначено за жилище.

Спазвайте договореното плащане

И това, което вече споменахме, трябва да се съобразите с плащането на наема от деня, в който получите обекта на лизинга, дори ако договорът е сключен по-рано; наемът трябва да се заплати на определеното място, а ако няма, трябва да се заплати на мястото, където пребивава наемателят. Ако плащането не бъде спазено своевременно и под формата, наемателят със сигурност ще трябва да плати лихва за забава, която винаги е фиксирана в лизинговия договор.

Право да не плащате, ако не се спазват условията на договора

Има много задължения, но има и права за наемателя и едно от най-важните е, че ако поради непреодолима сила наемателят бъде възпрепятстван да използва наетата къща, той ще има право да не плаща наема, докато не бъде решен надолу. Защото, ако някой уреди договора насладата по определен начин, тя трябва да бъде спазена и ако тя не бъде изпълнена по този начин, наемателят ще има правото да поиска спазването му и ако няма отговор, да не плаща, докато ситуацията не бъде уредена.