Определение за лизинг

Наемът е един от най-често срещаните договори, който може да бъде между двама души и въпреки че в някои случаи може да е свързан с икономически дейности, в други случаи той се сключва между лице, което има свободно жилище и друго човек, който търси място за живеене или заселване. Обикновено плащането се нарича наем и може да се доставя на наемодателя на всеки две седмици или веднъж месечно. Обичайно е също така договорите за аренда да продължат между две и три години с възможност за подновяване, ако двете страни са доволни от другата.

Наемът е вид договор, който поради специфичните характеристики на действието обикновено оставя наемодателя по-добре. Това е така, ако се счита, че тази цифра влиза в „риск“ при предаване или прехвърляне на стока от него за ползване на друг човек, който може дори да не го знае. По този начин договорът обикновено установява различни елементи, които служат за защита и гаранция за лизингодателя, като плащания на депозит или аванси (с възможност за връщане, ако всичко върви добре), ранно анулиране на договора, увеличение на наем в зависимост от икономическите условия на момента, такси и наказания при действие на лизингополучателя и др. От своя страна лизингополучателят не може да анулира договора без основателна причина за болка да бъде глобен, че не е спазил всичко. Лизингополучателят обикновено има възможност да поиска анулиране на договора само ако го направи по ясно обоснован начин.