Ако се върнем преди няколко десетилетия, в кварталите на градовете имаше малки заведения. Те бяха традиционни магазини. С течение на времето се появиха по-големи магазини, с всякакви продукти (супермаркети и хипермаркети). През последните години се появи нов модел: търговският център.

Нуждите на гражданите се променят и търговският център отговаря на интересите и обстоятелствата на жителите на големите градове.

Търговският център има голяма повърхност. В него живеят важен брой заведения от всички сектори (храна, мода, технологии, спорт, свободно време ...). Това многообразие осигурява ясна полза за потребителя, който няма нужда да прави покупки в различни магазини и може да отиде в търговски център (в САЩ ги наричат ​​мол), за да покрие практически всички свои нужди. В допълнение, тези видове повърхности имат допълнителни услуги, които ги правят по-привлекателни: паркинг, автомивка, детски зони за игра и др. Предлаганата от тях оферта има за цел да привлече интереса на потребителите, които не само ги посещават, за да купят, но и намират решения за свободното си време.

Едно от най-значимите предимства на тези центрове се крие в способността им да предлагат отстъпки и промоции. Потребителят има на свое разположение много широка оферта, добра цена и услуги, които са на негово разположение. Логично е, че тези центрове са по-конкурентни от традиционните. Малките предприятия бавно изчезват от градовете поради превъзходството и силата на търговските центрове.

Въпреки предимствата, които предлага, има сектори, които се противопоставят на развитието и разширяването на търговските центрове и се стремят да ограничат растежа си. Сдруженията за малък бизнес смятат, че животът в града е обеднял с разпространението на универсалните магазини, защото Те са разположени в предградията и дейността в градския център постепенно намалява.

Търговският център е символ на глобализацията. Те съществуват във всички градове, имат сходна структура и произтичат същите предимства и недостатъци, независимо от тяхното местоположение. Развитието му е очевидно, въпреки че се появи мощен конкурент на търговския център: онлайн пазаруване през интернет. Сега потребителят е този, който ще има последната дума: купувайте в малкия магазин, в търговски център или от домашния си компютър.